אודות
דף הבית » אודות
ד.ש. מגורי ישראל
חברת ד.ש. מגורי ישראל הוקמה ומנוהלת ע"י דן שם טוב ודוד שדמי – יזמים בענף הנדל"ן ובעלי ניסיון רב בתחום.
מטרות החברה
ד.ש. מגורי ישראל הינה חברה המארגנת קבוצות רכישה, למעלה מ- 1500 יח"ד ברחבי הארץ. החברה שמה לה למטרה ליצור פתרונות דיור איכותיים וברי השגה הן מבחינה כלכלית והן מבחינה חברתית, תוך שמירה על איכות הבנייה, שקיפות מלאה מול חברי הקבוצה, וליווי ניהולי מלא מול נציגות הקבוצה בכל שלבי הפרויקט, החל מרכישת הקרקע ועד סוף שנת הבדק.
ניסיון
שיווק ניהול וארגון הפרויקטים הבאים:
- 156 יח"ד במתחם הקאנטרי ברמות א' ירושלים, (מכרז: ים135/2012).
- 39 קוטג'ים ברמב"ש מתחם מ' 3, (מכרז: ים222/2012/).
- 68 יח"ד בשכונת מורדות גילה מערב בירושלים, (מכרז: ים65/2014/).
- 31 מגרשים לבניית וילות צמודות קרקע בשכונת אגן האיילות גבעת זאב, (מכרז: יש75/2015/).
- 96 יח"ד + 3500 מ"ר מסחר במתחם בנדיקט רחוב הרב שך בני ברק (זכיה במכרז כונס 1/11/20)
- 110 יח"ד ברחוב חי טייב 20 שכונת הר נוף ירושלים (רכישה מפרטי 19/3/24)
- 300 יח"ד מוגן עם פוטנציאל שינוי למגורים בהתאם למדיניות כתובה (מברז רמ"י 358/2022)
יזמות: - מתחם מספר 42126 ומתחם מספר 42121 ביחד סך של 188 יחידות דיור לפני תוספת דירות שב"ס .
- מכרז 'מחיר למשתכן' בקרית ים לפי תב"ע 352-0427252 לבניית 238 יחידות דיור ושטחי מסחר.
- מתחם מספר 42043 ומתחם מספר 42040 ביחד סך של 215 יחידות דיור לפני תוספת דירות שב"ס .
- מכרז מספר 297/2020 במתחמים 41983 ו- 41988 לרכישת קרקע לבניית 90 יחידות דיור לפני שבס.
- מכרז מספר 15/2020 מתחם 62831 ל12,500 מ סחר תב"ע ממתינה לוועדה להפקדה לתוספת של 195 יח"ד.
- עסקת תמ"א 38/2 הריסה ובינוי 40 יח"ד מצב יוצא 11 דירות מצב נכנס רחוב סנהדרין 6 ירושלים.
בעבר
ד.ש. מגורי ישראל נגשה בעבר למכרזים ברמב"ש שכונת המשקפיים (מכרז: ים/46/2013) (ומכרז: ים/103/2014) ברמת שלמה בירושלים (מכרז: ים/293/2013), ברמות הקאנטרי – שלב ב' (מכרז: ים/8/2014), אך לא זכתה בהם מאחר והפרמטר העיקרי הוא לזכות במחיר טוב בפרוייקט עם רווחיות גבוהה כך שדו"ח ה-0 של הפרוייקט יזמין מאליו את הבנקים, וירכוש לחברה רזומה של מחיר משתלם במיוחד.
שותפים לדרך
